신생아 특례 대출 조건 알아보기

2024년 1월부터 신생아 특례 대출 제도가 시행되는 것 때문에 떠들썩한데요,

저출산의 시대라 정부에서 이런 제도들을 많이 내세우는 것 같습니다.

오늘은 신생아 특례 대출의 조건을 아래 글에서 천천히 살펴보겠습니다.

신생아 특례 대출이란?

출산한 무주택 가구에 주택 구입 자금 or 전세자금을 저금리로 대출해 주는 제도입니다.

대상자

- 2023년 1월 이후로 출산한 가구가 특례 대출의 대상

주의할 점

- 2022년 12월 출산 가구는 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 가구지만,

2023년 1월 이전에 출산을 했으므로 특례 대출을 받을 수 없습니다.

신생아 특례 대출도 소득에 따라 대출 금리가 달라지는데

아래 정리된 표에서 확인해보겠습니다.

소득요건	부부 합산 연 1억 3천만원 이하
자산요건	순 자산가액 5억 6백만원 이하
구입주택	9억원 이하
대출한도	5억원
소득별 금리	연 1.6~3.3% 소득 8,500만원 이하 : 연 1.6~2.7% 소득 8,500만원~1억 3천만원 : 연 2.7~3.3%
추가 출산 시 특례 금리 인하	신생아 1명당 0.2%p 인하
특례 금리 적용 기간	5년 고정 (최장 15년 적용 가능, 추가 출산 2명)
특례 금리 기간 종료 후에는 '기존 기금대출운용금리' 범위 안에서 금리 인상

소득요건	부부 합산 연 1억 3천만원 이하
자산요건	순 자산가액 3억 6,100만원 이하
전세 보증금	수도권 5억 이하, 지방 4억원 이하
대출한도	3억원
소득별 금리	연 1.1~3.0% 소득 7,500만원 이하 : 연 1.1~2.3% 소득 7,500만원~1억 3천만원 : 연 2.3~3.0%
추가 출산 시 특례 금리 인하	신생아 1명당 0.2%p 인하
특례 금리 적용 기간	4년 고정 (최장 12년 적용 가능, 추가 출산 2명)
특례 금리 기간 종료 후에는 '기존 기금대출운용금리' 범위 안에서 금리 인상

지금까지 신생아 특례 대출에 대해 알아보았는데요. 저는 이번년도 3월에 출산을 앞두고있어서

좀 더 관심깊에 알아봤던 것 같습니다. 포스팅 봐주셔서 감사합니다.